1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
52.7万円/㎡
前年比+31.9%
名古屋市守山区
13.5万円/㎡
前年比-48.3%
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ユーハウス第8千代田
愛知県名古屋市守山区小幡太田
名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩9分
2002年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 68.33㎡の場合
相場
1,771万円
25.9万円/㎡
1,069
1,537
2,005
2,473
AI査定結果
推定相場価格
1,771万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,537万円〜2,005万円
22.5万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ユーハウス第8千代田
1,590万円（23.3万円/㎡）/ 5階 / 68.33㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は27.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 1,590万円 | 23.3万円 | 5階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 1,690万円 | 24.7万円 | 5階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/02 | 1,350万円 | 16.7万円 | 4階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 1,749万円 | 25.6万円 | 5階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,400万円 | 17.3万円 | 4階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 1,500万円 | 18.5万円 | 4階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 3,480万円 | 50.9万円 | 2階 | 68.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,680万円 | 20.8万円 | 8階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 3,480万円 | 50.9万円 | 3階 | 68.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,780万円 | 22.0万円 | 8階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 24.5万円 | 8階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 31.9万円 | 2階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 28.2万円 | 8階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 21.5万円 | 6階 | 82.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,580万円 | 31.9万円 | 8階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 34.3万円 | 8階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は23.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | ユーハウス第8千代田 名古屋市守山区小幡太田 | 小幡駅9分 | 1,590万円 | 23.3万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランコート瀬古 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅13分 | 1,990万円 | 29.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション瀬古第2 名古屋市守山区瀬古東一丁目 | 新守山駅13分 | 1,630万円 | 21.7万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ネオステージ新守山 名古屋市守山区幸心一丁目 | 新守山駅9分 | 1,890万円 | 24.9万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/05 | ライオンズマンション新守山第2 名古屋市守山区新守山 | 新守山駅11分 | 2,280万円 | 26.9万円 | 84.72㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/07 | 新守山壱番館 名古屋市守山区鳥神町 | 新守山駅9分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/17 | ルミネシティ守山 名古屋市守山区川村町 | 新守山駅23分 | 1,690万円 | 21.0万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | SRC |
| 2026/03/04 | グレイス守山 名古屋市守山区大牧町 | 新守山駅13分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/07 | サンパーク守山町北 名古屋市守山区町北 | 守山自衛隊前駅11分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランドール瓢箪山 名古屋市守山区西島町 | 瓢箪山駅7分 | 1,840万円 | 24.1万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイス 名古屋市守山区長栄 | 瓢箪山駅3分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.47㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サンクレーア小幡城南 名古屋市守山区城南町 | 小幡駅9分 | 2,250万円 | 28.7万円 | 78.35㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/08 | スカイハイツ小幡緑地 名古屋市守山区緑ケ丘 | 喜多山駅13分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/02 | ユーハウス第6守山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅6分 | 2,299万円 | 27.6万円 | 83.38㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/22 | ユーハウス第5守山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅7分 | 1,650万円 | 19.7万円 | 83.89㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/24 | カルティア瓢箪山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅8分 | 1,890万円 | 24.4万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/08 | プリンスハイツ瓢箪山 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅9分 | 2,290万円 | 26.9万円 | 85.01㎡ | 3LD | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/26 | 野村ステイツ千代田橋緑地 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅8分 | 1,498万円 | 19.6万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/08 | 野村ステイツ小幡 名古屋市守山区小幡五丁目 | 小幡駅10分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/10 | ライオンズマンション小幡千代田 名古屋市守山区小幡千代田 | 瓢箪山駅15分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/25 | 宝マンション千代田橋第3 名古屋市守山区小幡千代田 | 小幡駅15分 | 1,793万円 | 24.6万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/15 | アイルシティ小幡 名古屋市守山区小幡太田 | 小幡駅9分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ロイヤルマンション大森 名古屋市守山区喜多山二丁目 | 喜多山駅7分 | 1,690万円 | 22.4万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/12 | ユニーブル小幡スカイステージ 名古屋市守山区小幡太田 | 小幡駅10分 | 2,200万円 | 28.0万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/03 | 藤和シティホームズ喜多山 名古屋市守山区野萩町 | 喜多山駅5分 | 2,250万円 | 27.0万円 | 83.34㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/01 | アーバンラフレ小幡 名古屋市守山区小幡宮ノ腰 | 小幡駅15分 | 2,099万円 | 27.2万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/17 | ユーハウス第7千代田 名古屋市守山区苗代二丁目 | 小幡駅14分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.19㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2026/03/15 | 宝マンション小幡苗代 名古屋市守山区苗代二丁目 | 小幡駅14分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.09㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で31.9%上昇、名古屋市守山区では48.3%下落しています。
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1983年築 / 11階建 / 35戸 / SRC造